Vattenfall respecteert afspraken sociale huur en stadswarmte

Huidige afspraak stadswarmtetarieven: woningcorporaties houden het betaalbaar voor de huurder

Woningcorporaties, warmtebedrijven en overheden vinden stadswarmte een snelle en goedkope manier om corporatiewoningen van het gas te halen. We hebben met elkaar afgesproken dat de rekening voor sociale huurders die overstappen op stadswarmte betaalbaar moet blijven. We hebben daarom samen vastgelegd dat woningcorporaties hun huurders na overstap jaarlijks compenseren met een bedrag dat net zo hoog is als de kosten voor onderhoud en vervanging van een gasketel in dat jaar.* Deze kosten zijn in 2024 door de Autoriteit Consument & Markt vastgesteld op 470 euro per aansluiting. Via deze compensatieafspraak konden woningcorporaties garanderen dat stadswarmte voor hun huurders niet meer zou kosten dan aardgas. Of alle corporaties daadwerkelijk hun huurders dit jaar 470 euro kunnen geven, is de vraag. Soms biedt aanvullend lokaal maatwerk dan verlichting.

Stadswarmtetarieven in de toekomst: nieuwe afspraken nodig om de kosten eerlijk te verdelen

Door de energiecrisis, inflatie en sterk gestegen aannemerskosten staan de gemaakte afspraken over betaalbaarheid nu onder druk. En niemand kan garanties geven over de verdere ontwikkeling van energietarieven. Dat kan ook niet, want energieprijzen veranderen continu. De verwachting is wel dat de vaste kosten voor stadswarmte de komende jaren ook onder de nieuwe Warmtewet hoog blijven.** Gezien de huidige stijging en deze verwachting is het zaak nu te komen tot nieuwe afspraken over hoe we de rekening betaalbaar houden voor sociale huurders met een smallere beurs die overstappen op stadswarmte, voor nu en in de toekomst. Vanzelfsprekend mag iedereen van warmtebedrijven verwachten dat wij er alles aan doen om de kosten zo laag mogelijk te houden. Hier zet Vattenfall op in.

Hoe verder?

Woningcorporaties, warmtebedrijven en overheden werken tot nu toe hard en goed samen om Nederland van het gas af te helpen. Nu het erop lijkt dat corporaties steeds meer moeite hebben om de compensatieafspraken na te komen aan hun huurders die overstappen op stadswarmte, is het logisch om opnieuw samen tot een uniforme en landelijke oplossing te komen. Net zoals we dit bij de start hebben gedaan via het Startmotorkader Warmtenetten. Vattenfall is hierover met haar partners al in gesprek, maar het wordt steeds duidelijker dat ook de overheid aan zet is om de energie- en warmtetransitie betaalbaar te houden. Dit is van belang om draagvlak voor de warmtetransitie te behouden.

Feitelijke onjuistheden 

De Kassa-uitzending van 9 maart 2024 bevat een aantal feitelijke onjuistheden. Wij hebben na uitzending de redactie op het volgende gewezen. De stadswarmtetarieven van Vattenfall zijn in 2024 niet verdubbeld. Het vastrecht steeg weliswaar met 32%, maar het GJ-tarief zonder rekening te houden met het prijsplafond daalde met 38,93%. Bij een gemiddeld warmtegebruik van 28GJ zijn de totale jaarkosten in 2024 ten opzichte van 2023 zonder prijsplafond met 23,25% gedaald van 2.740,52 euro naar 2.130,31 euro. Houd je wel rekening met het in 2023 geldende prijsplafond dan betaalt de consument in 2024 9,2% meer.   

Voetnoten

* Zie pagina 9 Startmotorkader Warmtenetten, derde alinea: "Om ervoor te zorgen dat de huurder in de nieuwe situatie met een warmteaansluiting niet meer betaalt dan de oude gasrekening, is afgesproken dat corporaties dat deel van het vastrecht in het NMDA-tarief overnemen dat correspondeert met de investerings- en onderhoudskosten van de gasketel.”
** Zie pagina 8, Berenschot – De energierekening in 2023 en 2035

Foto boven artikel: Martijn Ooms