Streven naar duurzame hoofdkantoren

Floor van Dalen, Facility Advisor in Amsterdam en lid van Vattenfalls Real Estate & Facility Management Sustainability Team, kan enthousiast vertellen over alle lopende projecten op het gebied van duurzaamheid en de plannen die er op tafel liggen. Ze wil het Amsterdamse hoofdkantoor en de andere locaties in Nederland zo duurzaam mogelijk maken.

BREEAM-certificaat

Het Sustainability Team heeft een hoofdstuk in de Real Estate Standard voor Vattenfall geschreven op het gebied van duurzaamheid en is o.a. betrokken bij het opstellen van een standaard voor duurzaam meubilair. "Ook hebben we de top 20 kantoorgebouwen van Vattenfall gescand (in Nederland vijf, in Zweden vijf en tien in Duitsland) om te zien waar verbeteringen mogelijk zijn zodat we overal kunnen voldoen aan de BREEAM-standaard", aldus Floor van Dalen. Deze Building Research Establishment Environmental Assessment Method is een internationale standaard op het gebied van verduurzamen van vastgoed. "Het hoofdkantoor in Stockholm heeft al een soortgelijk certificaat, in Berlijn en Hamburg gaan we totaal nieuwe en duurzame kantoren bouwen. Het hoofdkantoor van Nuon in Amsterdam-Zuidoost heeft op dit moment het Very Good-certificaat en we zijn aan het kijken wat we kunnen doen om die certificering naar het niveau 'excellent' te brengen." Hiervoor lopen al diverse projecten.

Zuidoost Circulair

Op 3 september is Nuon samen met verschillende bedrijven in Amsterdam-Zuidoost gestart met het gezamenlijk inzamelen van afval. Met behulp van een biovergister wordt het gezamenlijk ingezamelde afval omgezet in energie. De vergister wordt aangesloten op het warmtenetwerk van Nuon en kan op die manier energie leveren aan circa veertig woningen. "Gezamenlijk inzamelen van afval betekent minder logistieke bewegingen en de bewegingen die er zijn gaan we verduurzamen door gebruik te maken van een elektrische vrachtauto", aldus Floor van Dalen. "De pilot loopt nu met afval van groente, fruit en we kijken nog of we de grondstof voor de vergister aan kunnen vullen met andere soorten biomassa."
Papier en plastic worden ook gezamenlijk ingezameld door de bij het project Zuidoost Circulair aangesloten bedrijven.

Duurzame lunch

Afval kun je natuurlijk ook voorkomen en de cateraar die Nuon sinds december 2017 gecontracteerd heeft, helpt hierbij. In de tender was al meegenomen dat de cateraar ook duurzaam moet handelen. De cateraar is daar goed op ingesprongen door bijvoorbeeld niet meer alle etenswaren per stuk in plastic te verpakken. Daarnaast monitoren ze de hoeveelheid gasten en de tijdstippen waarop ze lunchen zodat ze beter inzicht krijgen in de hoeveelheid eten dat op een bepaald moment klaar moet staan. Ook worden ingrediënten hergebruikt: fruit wat niet meer los verkocht kan worden, wordt bijvoorbeeld gebruikt om smoothies van te maken. Oplossingen die er samen voor zorgen dat er minder afval is.

Koffiebekers recyclen

De afvalstroom die het team in Nederland ook graag wilde oplossen, was de enorme hoeveelheid koffie- en theebekers die niet gerecycled konden worden. "De bekers die we vroeger gebruikten waren weliswaar papieren bekers, maar die hadden een plastic laag aan de binnenkant. Daar wilden we van af", vertelt Floor. "De nieuwe bekers zijn ook van papier, maar dan met een biocoating aan de binnenkant waardoor ze toch bij het papierafval mogen. Via de actie Cup2Paper hebben we onze collega's bewuster gemaakt van wat ze weggooien. We merken al dat steeds meer collega's er echt op letten. Inmiddels hebben we nu – begin september 2018 - zo'n 780.000 bekers kunnen recyclen. Ik hoop natuurlijk dat we in de toekomst ook het aantal bekertjes fors kunnen reduceren. Ook op de andere locaties zijn we nu de Cup2Paper aan het uitrollen."

Schone energie

Naast besparen en verwerken van afval kunnen we zelf ook duurzame energie leveren. Op het hoofdkantoor in Amsterdam en op de locatie Hemweg liggen al sinds 2015 in totaal 1.290 zonnepalen die de locaties deels van duurzame energie voorzien. De zonnepanelen zijn in bezit van collega's die daarin via obligaties geïnvesteerd hebben (red. Project ZonSamen). Na vijf jaar krijgen de medewerkers het geleende bedrag weer terug en intussen ontvangen ze een aantrekkelijk rendement. 'We zijn nu ook op andere locaties aan het kijken of we daar zonnepanelen kunnen plaatsen, maar we hebben veel huurpanden dus we moeten kijken of we de investeringen op de lange termijn ook terug kunnen verdienen", licht Floor toe.

Klimaatbeheersing

Ook op een andere manier gaat het hoofdkantoor energie besparen. "Via B2B kwamen we in aanraking met twee start-ups die het klimaat in gebouwen beheersen aan de hand van weervoorspellingen. Het idee is dat je door kennis over de te verwachten buitentemperatuur de binnentemperatuur beter kunt reguleren en je pieken in temperatuurschommelingen beter kunt opvangen", vertelt Floor. "Dat biedt een groter comfort voor alle medewerkers omdat je bijvoorbeeld niet heel hard begint te koelen als het buiten ineens warm is. Binnenkort willen we hiermee een pilot starten. B2B kan ervaring opdoen met deze start-ups en kan daar andere grootzakelijke klanten mee bedienen..'

Duurzame toekomst

Naast de test met de klimaatbeheersing staan er nog genoeg andere projecten in de steigers om de verschillende kantoren nog duurzamer te maken dan ze al zijn. Door bijvoorbeeld sensoren op te hangen bij toiletten en bij de handdoekautomaten kunnen schoonmakers hun planning beter afstemmen op het daadwerkelijke gebruik. En misschien dat de bijenkorven die in Duitsland geplaatst zijn op productie- en kantoorlocaties om ervoor te zorgen dat bijenpopulatie weer groeit, ook een idee zijn voor de andere Vattenfall-landen om de omgeving van de kantoren duurzamer te maken. "We kunnen en moeten nog veel meer doen", besluit Floor, "maar we doen het stapje voor stapje, want elk pand heeft zijn eigen voor- en nadelen."